Villejuif-perl

Investissement immobilier en nue-propriété :
Villejuin (94) – Les terrasses d’Aragon

Villejuif, ville phare du sud parisien au cœur du Grand Paris

1854 Patrimoine et son partenaire immobilier, la société PERL, spécialiste de l’investissement en nue-propriété, proposent un nouveau programme immobilier en démembrement à Villejuif (94), ville ambitieuse en plein essor au cœur des projets d’envergure du Grand Paris.

Le programme « Les Terrasses d’Aragon » profite d’une position centrale et d’une excellente accessibilité qui sera encore renforcée par l’arrivée de la ligne 15 du métro prévue pour 2022.

villejuif-perl2

Les Terrasses d’Aragon aux portes de Paris

  • A 100 m de la station de métro et tramway « Villejuif Louis-Aragon » et face à la future gare du Grand Paris (ligne 15 du métro).
  • A moins de 10 min des écoles, de la mairie, du théatre Romain Rolland et de la Médiathèque

« Les Terrasses d’Aragon » offre le privilège d’un agréable cœur d’îlot paysager, aménagé par l’Agence Française du Paysage. Composé d’une large allée, de massifs fleuris, d’un îlot minéral, d’arbres et de haies vives qui préservent les résidents d’éventuels vis-à-vis, il représente un rare et appréciable écrin de nature.

Un ensemble immobilier constitué d’un immeuble de 6 étages et 3 maisons de ville : 79 appartements au total. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins et bénéficient de très belles expositions.

  • Architecte : Agence Gérard de Cussac
  • Promoteurs : Kaufman & Broad /Emerige
  • Durée de l’usufruit : 15 ans (Usufruitier Erigère – Groupe Batigère)
  • Décote : 38 % sur ce programme
  • Budget moyen : T2 de 39m2 à 43m2 de 142.000 € à 161.000 € / T3 de 58m2 à 66m2 de 202.000 € à 251.000 € / T4 de 81m2 à 84m2 de 275.000 € à 286.000 €
  • Commerces en rez de chaussée sur l’avenue de Stalingrad
  • Parking en sous-sol
  • Début des travaux  : 4ème trimestre 2017
  • Signature des actes notariés : 1er trimestre 2018
  • Livraison de l’immeuble : 1er trimestre 2020
villejuif-plan

Investissement en nue-propriété : tout savoir en 3 minutes

Demandez la Brochure Villejuif - Terrasses d’Aragon