LEVESINET

Investissement immobilier en nue-propriété :
Le Vésinet « Les Cyprès »

Le Vésinet : la perle de l’ouest parisien

1854 Patrimoine et son partenaire immobilier, la société PERL, spécialiste de l’investissement en nue-propriété, proposent un nouveau programme immobilier en démembrement au Vésinet. Le programme « Villa Cyprès »  bénéficie d’accès aisés et rapides à Paris et au quartier d’affaires de La Défense. Cette proximité et l’environnement préservé du Vésinet attirent les familles et les actifs souhaitant profiter à la fois du dynamisme de la capitale et de la sérénité d’une ville résidentielle.

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Au coeur des Yvelines, Le Vésinet est une adresse d’exception

A 20 min de Paris et à 5 min de Saint-Germain en-Laye, Le Vésinet est une des communes les plus cotées de l’ouest parisien et une opportunité de choix pour investir dans un site de grande qualité.

Un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle : constituée majoritairement de grandes villas, demeures et maisons de maître avec de vastes jardins, la ville offre une qualité de vie qui attire et favorise l’installation de nombreuses familles aisées.

Cet attrait est renforcé par la présence d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives de premier plan associé à la proximité de La Défense et de Paris, 2 critères de choix pour les cadres et leurs familles.

  • 23 appartements du studio au 4 pièces. La plupart des appartements sont prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins permettant de profiter du calme et de la sérénité du quartier.
  • Architecte : International d’Architectures.
  • Promoteur : Nexity.
  • Durée de l’usufruit : 16 ans (Usufruitier  : Efidis  – filiale de La Société Nationale Immobilière et filiale à 100 % de la Caisse des dépôts)
  • Décote : 35 % sur ce programme
  • Budget moyen : Studio de 27 m2 de 138.000 € à 148.000 €, T2 de 39 à 47 m2 de 202.000 à 272.000 €, T3 de 55 m² à 74 m² de 288.000 € à 371 000 €, T4 de 72 m² à 90 m² de 400.000 € à 415.700 €
  • Début des travaux et signature des actes notariés : 4ème trimestre 2017
  • Livraison de l’immeuble :  4ème trimestre 2019
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