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Investissement immobilier en nue-propriété à Lyon 8ème
Programme « L’Initiale » proposé par PERL

1854 Patrimoine et son partenaire immobilier PERL proposent un nouveau programme immobilier en nue-propriété à Lyon 8ème dans un quartier résidentiel et verdoyant, entre le parc Blandan et le pôle de Confluence.

Le programme « L’Initiale » Lyon 8ème proposé par PERL est au cœur du projet « Oasis Parc », un projet d’aménagement urbain d’envergure, sur l’ancien site de la Clinique St Vincent de Paul.

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Lyon 8ème : Un projet emblématique sur le site de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul

C’est en ce lieu historique préservé que prend place “Oasis Parc”. Cet ensemble au style novateur investit le site protégé de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, ses arbres centenaires et ses pièces architecturales du XIXe pour constituer un domaine unique d’environ 3,8 hectares.

Au cœur de ce projet, “L’Initiale” s’intègre avec caractère et élégance dans un environnement luxuriant. Son architecture contemporaine capte la lumière et s’abandonne à l’harmonie des lieux. Chaque îlot porte la signature d’un jardin paysager. Lumineux et dotés de beaux volumes, les appartements sont ouverts sur le parc intérieur.

Lyon 8ème, quartier dynamique et vivant du Grand Lyon

  • 90 appartements au total – essentiellement des studios, dans un batiment. Opération 100% PERL
  • Architecte : Atelier Roche.
  • Promoteur : Vinci Immobilier
  • Usufruitier-bailleur : Alliade Habitat – Groupe Action Logement
  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Décote : 36,5 % sur ce programme
  • Prix moyen de la nue-propriété au m2 hors parking : 3.712 euros (5.845 € en pleine propriété)
  • Studios de 18 m² à 25 m² : de 55.000 € à 105.000 €
  • 5 pièces de 72 m² à 92 m² : de 254.000 € à 326.000 €
  • Début des travaux : 1er trimestre 2018
  • Livraison de l’immeuble : 3ème trimestre 2020
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