Investissement immobilier en nue-propriété
Bordeaux – Quartier des Chartrons – Chais 1892

1854 Patrimoine et son partenaire immobilier, la société PERL, spécialiste de l’investissement en nue-propriété, proposent un nouveau programme immobilier en démembrement à Bordeaux au sein du quartier des Chartrons, quartier chic et prisé de Bordeaux, limitrophe du centre historique, bordé par la Garonne et délimité au sud de la Place des Quinconces.

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CHAIS 1892 – Quartier des Chartrons

Le programme Chais 1892 est un projet ambitieux de réhabilitation d’un site emblématique à Bordeaux sur les anciens chais de la maison de négoce de vins « Mälher-Besse » situés sur l’avenue Emile Counord dans le très recherché quartier des Chartrons.

  • A proximité immédiate des commerces et services des Chartrons
  • A 200 m des stations de tramway de la ligne C « Emile Counord » et « Camille Godard »
  • A  2 et 3 stations de la Place des Quinconces (10 min).
  • A proximité du Campus des Chartons (7000 étudiants) et de nombreuses écoles de commerce et de communication (INSEEC, EFAP…)

89 appartements du studio au 2 pièces en duplex. Les appartements sont ouverts par de grandes baies vitrées et sont prolongées vers l’extérieur par un patio privatif.

  • Promoteur immobilier : BPD Marignan
  • Durée de l’usufruit : 15 ans (usufruitier Gironde Habitat)
  • Décote : 38% sur ce programme
  • Budget moyen : de 53.000 à 66.000 € pour les studios de 18,50 m2 et de 117.000 à 150.000 € pour les 2 pièces de 32 m2 à 42 m2
  • Début des travaux et signatures des actes notariés : 4ème trimestre 2017
  • Livraison de l’immeuble : 3ème trimestre 2019.
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